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Meor, un modelo de cero especulación inmobiliaria
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27 de Marzo del 2020 | Por administrador

Meor, empresa 100% mexicana experta en inversión inmobiliaria, dio a conocer sus resultados 2019 y sus proyecciones para el año 2020. Con más de 300 proyectos en la espalda, Javier Camarena, director general de Meor reconoció que pese a que el año inició de forma complicada, su modelo de negocios ha resultado un éxito para momentos como estos en donde se está llevando a cabo una transición.

Y es que, este Fondo de Inversión Inmobiliario no participa en el mercado de la especulación, sino tiene como filosofía de negocios realizar proyectos como si hicieran trajes a la medida. Este modelo tiene 13 años con ellos y nos los explica Camarena, 'cuando el cliente nos solicita una nueva tienda, un nuevo centro de distribución es cuando echamos toda la maquinaria a trabajar y no al revés. Trabajamos con retos muy puntuales y específicos, en donde se conjugan todas las necesidades, y es ahí en donde Meor provee de capacidades para lograr un gran éxito. La inercia que hemos venido generando nos tiene muy confiados. Entregamos un proyecto muy grande, en tiempo récord, y este año vamos por más, no nos cansamos de seguir avanzando cada vez en retos más grandes'.

Meor realizó la entrega de la Nave LogisAll México, un proyecto de 72,000 metros cuadrados de terreno y 34,141 metros cuadrados de construcción en su etapa inicial. Este complejo logístico está ubicado Nuevo León, específicamente en Pesquería y será de gran impacto ya que albergará a proveedores que darán servicio a empresas en el sector automotriz en el norte del país y sur de Estados Unidos. Meor logró echar andar la construcción de este proyecto en menos de 60 días lo que incluyó la compra del inmueble, la auditoría jurídica y regulatoria, el diseño, la licencia, los estudios de factibilidad ambiental, y todo lo requerido para colocar la primera maquinaria para remover la maleza. Camarena remata 'Fueron 10 meses de arduo trabajo en el que se generaron 1000 empleos directos e indirectos y tiene una inversión de 350 millones de pesos en todas sus etapas y tenemos la capacidad para ir por más'.

Para Jonathan Pomerantz, director de proyectos industriales de Meor, 'el veinte veinte nos ha traído grandes noticias con 10 proyectos comerciales e industriales, estos proyectos son muy ambiciosos y muy interesantes dada su complejidad. Lo mejor es que apenas estamos en febrero y ya traemos estos números. Si seguimos así podremos romper el récord de crecimiento que significó 2019 en

donde crecimos 32%, y para este año el panorama podría pintar aún mejor estamos proyectando crecer 15% arriba de lo que crecimos en 2019'.

Para Pomerantz el ambiente de negocios que se ha generado este año es muy importante, por lo que se nota muy optimista, 'La firma del TMEC ha dado un gran impulso a la industria manufacturera del país. Nuestra posición geopolítica ha logrado que México sea un lugar excelente para hacer negocios. Mientras la industria inmobiliaria vertical sufrió un revés, la industria de la construcción que se dedica a atender a los clientes de la industria manufacturera está teniendo un gran crecimiento, y Meor se encuentra ahí gracias a nuestro modelo de negocios no especulativo'.

Proyectos 2020 y la conquista de Tijuana

Para 2020 Meor ya tiene desarrollando proyectos comerciales en Nicolás Romero, Ecatepec, Coacalco todos ellos en el Estado de México y también en Guadalajara, Jalisco; así mismo tiene proyectos industriales en Playa del Carmen, Quintana Roo; Ciudad Valles, San Luis Potosí; Ciudad Juárez, Chihuahua; Zapopan, Jalisco; y en Tehuacán, Puebla; y un ambicioso complejo industrial en Tijuana, Baja California.

El complejo industrial de Tijuana es desarrollado bajo el concepto Built to Suit en donde Meor se mantiene fiel a su modelo de negocios de cero especulación para el desarrollo de este espacio, ya que se cuenta con un pipeline de posibles inquilinos. Este complejo contará con casi 8 hectáreas, y tendrán la posibilidad de construir hasta 48,000 metros cuadrados de naves techadas. Este espacio tiene una ubicación privilegiada a tan solo unos metros del boulevard más transitado en el oriente de la ciudad. Esto hace que Meor se lance a la conquista de Tijuana con su exitoso modelo de negocios, ya que Tijuana es uno de los sitios fronterizos más complicados para del desarrollo inmobiliario debido a su alta especulación.

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