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Pese a suspensión de trámites, habrá crecimiento inmobiliario
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06 de Marzo del 2019 | Por administrador

Por Redacción

A pesar de que los trámites de las mega construcciones en la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) están suspendidos, las inmobiliarias de la Ciudad de México pronostican un crecimiento de 5.25%.

Pablo Vázquez Rodríguez, Presidente de la AMPI, mencionó que la asociación está de acuerdo con las medidas de suspensión decretadas por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI), pues el objetivo es mejorar los procesos administrativos. Así mismo indicó que, aunque las inversiones continúan, estas decisiones han frenado la comercialización de los desarrollos inmobiliarios.

“Los cambios siempre traen mejoras. Estos frenos que se están dando son para mejorar los procesos administrativos, sabemos que eso implica un proceso más lento en construcciones y mega proyectos de este tipo'

El empresario comentó que el crecimiento inmobiliario se agilizará a partir del segundo trimestre de este año.

La suspensión de trámites relacionados con el Área de Atención Ciudadana, de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, incluyó gestiones administrativas relativas a proyectos de uso habitacional de más de 10 mil metros cuadrados de construcción, de uso no habitacional de más de 5 mil metros; de usos mixtos de más de 5 mil metros cuadrados de construcción, y proyectos de ampliación de vivienda de más de 10 mil metros cuadrados de construcción.

Dichos trámites se realizan para construir, ampliar, reparar o modificar una obra o instalación para uso mixto de más de 5 mil m2, o más de 10 mil m2 con uso habitacional y construcciones que requieran de dictamen de impacto urbano o impacto urbano-ambiental.

De acuerdo con información del Gobierno de la Ciudad de México, el objetivo de la suspensión de trámites tanto de Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda como de las alcaldías, es conocer el estado en que se encuentra el sector inmobiliario en la capital.

En cuanto a las construcciones de vivienda irregulares, el Presidente de la AMPI hizo un llamado a los ciudadanos a no adquirir este tipo de inmuebles sin antes verificar que su edificación y permisos se encuentren en regla.

“No sabes la certeza jurídica que hay, si hay un problema legal, no sabes del intestado o si tiene gravamen. Una persona que quiera adquirir una propiedad necesita que un inmobiliario le dé la certeza en la construcción, se tiene que contratar a un profesional para tener toda la seguridad respecto al inmueble”

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